31 La Haute Saudrais, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 La Haute Saudrais, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 31 La Haute Saudrais, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 417 mètres
- - Janzé à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1001 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1157 mètres
Absence de ventes récentes au 31 La Haute Saudrais
Aucune vente n'a été recensée au 31 La Haute Saudrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 La Haute Saudrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 La Haute Saudrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 La Haute Saudrais dans son marché local
Prix du 31 La Haute Saudrais par rapport à la voie
Sur La Haute Saudrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 31 La Haute Saudrais se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 La Haute Saudrais par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 La Haute Saudrais se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Janzé et 12.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
