2 Le Haut Pontais, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Haut Pontais, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 16.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Haut Pontais, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1597 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 1056 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1348 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Haut Pontais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Haut Pontais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut Pontais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Haut Pontais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Haut Pontais dans son marché local
Prix du 2 Le Haut Pontais par rapport à la voie
Sur Le Haut Pontais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Le Haut Pontais se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Haut Pontais par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Haut Pontais se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -11.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 2 Le Haut Pontais à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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