4 Le Haut Pontais, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Le Haut Pontais, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Le Haut Pontais, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 902 mètres
Ventes au 4 Le Haut Pontais
Une vente a été recensée au 4 Le Haut Pontais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Haut Pontais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Le Haut Pontais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Haut Pontais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Haut Pontais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Haut Pontais dans son marché local
Prix du 4 Le Haut Pontais par rapport à la voie
Sur Le Haut Pontais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 4 Le Haut Pontais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Haut Pontais par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Haut Pontais se situe 22.67 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 6.24 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 500 € au 4 Le Haut Pontais à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 894 € si le professionnel les prend en charge.
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