5 Place de la Republique, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place de la Republique, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place de la Republique, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 422 mètres
- - Janzé à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 258 mètres
- - Collège Jean Monnet à 235 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 325 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place de la Republique
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place de la Republique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place de la Republique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place de la Republique, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Republique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place de la Republique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place de la Republique dans son marché local
Prix du 5 Place de la Republique par rapport à la voie
Sur Place de la Republique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 5 Place de la Republique se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place de la Republique par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place de la Republique se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Janzé et -19.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 100 € au 5 Place de la Republique à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 878 € en assurant vous-même les visites, ou 1 439 € si le professionnel les prend en charge.
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