13 Rue Aristide Briand, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Aristide Briand, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Martin à 233 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 372 mètres
- - Janzé à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 308 mètres
- - Collège Jean Monnet à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 375 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 226 mètres
Ventes au 13 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 13 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 13 Rue Aristide Briand se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Aristide Briand par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Aristide Briand se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Janzé et 40.3 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé baissé de 1.07 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Aristide Briand
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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