33 Rue d’Alsace, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 386 €

de 1 996 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue d’Alsace, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 4.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 33 Rue d’Alsace, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 519 mètres
- Janzé à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1178 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 943 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1259 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 788 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue d’Alsace(2 450€)

24 Rue d’Alsace(2 285€)

34 Rue d’Alsace(2 246€)

25 Rue d’Alsace(2 411€)

32 Rue d’Alsace(2 488€)

23 Rue d’Alsace(2 298€)

26 Rue d’Alsace(2 479€)

35 Rue d’Alsace(2 248€)

Prix du 33 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 33 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 33 Rue d’Alsace se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d’Alsace par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d’Alsace se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.79 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.