38 Rue d’Alsace, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Alsace, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue d’Alsace, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 594 mètres
- - Janzé à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1017 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 858 mètres
Ventes au 38 Rue d’Alsace
Une vente a été recensée au 38 Rue d’Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d’Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d’Alsace, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Alsace dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 38 Rue d’Alsace se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Alsace par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Alsace se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Janzé et 10.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
