40 Rue d’Alsace, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 205 €

de 1 912 € à 2 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue d’Alsace, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 40 Rue d’Alsace, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0289 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 595 mètres
- Janzé à 554 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1245 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1028 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1330 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue d’Alsace(2 207€)

39 Rue d’Alsace(2 201€)

41 Rue d’Alsace(2 298€)

20 Rue d’Alsace(2 196€)

38 Rue d’Alsace(2 260€)

22 Rue d’Alsace(2 207€)

42 Rue d’Alsace(2 183€)

23 Rue d’Alsace(2 298€)

Prix du 40 Rue d’Alsace dans son marché local

Prix du 40 Rue d’Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d’Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 40 Rue d’Alsace se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue d’Alsace par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Alsace se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.