11 Rue d’Auvergne, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue d’Auvergne, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000YO, - Parcelle n°0765 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 758 mètres
- - Janzé à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1229 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Auvergne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue d’Auvergne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d’Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 11 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 11 Rue d’Auvergne se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d’Auvergne par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue d’Auvergne se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 19.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
