Rue de Bain, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bain, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 090 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bain dans son marché local
Prix Rue de Bain par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bain se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Janzé et 40.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bain à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue de Bain est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bain
Les ventes enregistrées Rue de Bain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 484 mètres
- - Janzé à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 848 mètres
- - Collège Jean Monnet à 827 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 960 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bain
Adresses Rue de Bain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bain, classées par tranches de numéros.
