12 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 500 mètres
- - Janzé à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1167 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 803 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Ouessant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 12 Rue d’Ouessant se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Ouessant se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 18.79 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
