13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 965 € à 3 074 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de 1.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 501 mètres
- Janzé à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1152 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 753 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1203 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 845 mètres

Ventes au 13 Rue d’Ouessant

Une vente a été recensée au 13 Rue d’Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

226 000 €(2 073 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•109 m²

13 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue d’Ouessant(2 358€)

11 Rue d’Ouessant(2 357€)

18 Rue d’Ouessant(2 342€)

15 Rue d’Ouessant(2 342€)

9 Rue d’Ouessant(2 327€)

20 Rue d’Ouessant(2 347€)

7 Rue d’Ouessant(2 440€)

14 Rue d’Ouessant(2 441€)

Prix du 13 Rue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 13 Rue d’Ouessant se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Ouessant se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -11.28 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.