2 bis Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 1 878 € à 2 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue d’Ouessant, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°2 et de 0.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Rue d’Ouessant, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000YT, - Parcelle n°0069 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 493 mètres
- Janzé à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1166 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 885 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1239 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d’Ouessant

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d’Ouessant(2 293€)

1 Rue d’Ouessant(2 364€)

4 Rue d’Ouessant(2 367€)

3 Rue d’Ouessant(2 373€)

4 bis Rue d’Ouessant(2 333€)

5 Rue d’Ouessant(2 290€)

1 Rue de la Bellangerie(2 334€)

3 Rue de la Bellangerie(2 326€)

Prix du 2 bis Rue d’Ouessant dans son marché local

Prix du 2 bis Rue d’Ouessant par rapport à la voie

Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 bis Rue d’Ouessant se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d’Ouessant se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -9.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.