5 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 471 mètres
- - Janzé à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue d’Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 5 Rue d’Ouessant se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Ouessant se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Janzé et 8.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
