5 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°3 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 471 mètres
- - Janzé à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 842 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 785 mètres
Ventes au 5 Rue d’Ouessant
Une vente a été recensée au 5 Rue d’Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 5 Rue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 5 Rue d’Ouessant se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d’Ouessant se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Janzé et -17.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 5 Rue d’Ouessant à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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