8 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 485 mètres
- - Janzé à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 816 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d’Ouessant
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d’Ouessant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Ouessant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 8 Rue d’Ouessant se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d’Ouessant se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Janzé et 11.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
