9 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Ouessant, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue d’Ouessant, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 490 mètres
- - Janzé à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1148 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 763 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 832 mètres
Ventes au 9 Rue d’Ouessant
Une vente a été recensée au 9 Rue d’Ouessant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Ouessant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Ouessant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ouessant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Ouessant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Ouessant dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Ouessant par rapport à la voie
Sur Rue d’Ouessant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 9 Rue d’Ouessant se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Ouessant par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Ouessant se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 950 € au 9 Rue d’Ouessant à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 024 € en assurant vous-même les visites, ou 1 512 € si le professionnel les prend en charge.
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