23 Rue de Belle-île, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belle-île, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 et de 0.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 23 Rue de Belle-île, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000YTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 670 mètres
- - Janzé à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 929 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belle-île
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belle-île au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belle-île
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belle-île, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belle-île
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belle-île complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belle-île dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belle-île par rapport à la voie
Sur Rue de Belle-île, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 23 Rue de Belle-île se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belle-île par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belle-île se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Janzé et 11.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
