21 bis Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 12.98 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 21 bis Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 460 mètres
- - Janzé à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 516 mètres
- - Collège Jean Monnet à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 631 mètres
Ventes au 21 bis Rue de Châteaugiron
Une vente a été recensée au 21 bis Rue de Châteaugiron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de Châteaugiron, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 21 bis Rue de Châteaugiron se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de Châteaugiron par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de Châteaugiron se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 17.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
