9 Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Châteaugiron, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Châteaugiron, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 450 mètres
- - Janzé à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 312 mètres
- - Collège Jean Monnet à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Châteaugiron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Châteaugiron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Châteaugiron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Châteaugiron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaugiron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Châteaugiron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Châteaugiron dans son marché local
Prix du 9 Rue de Châteaugiron par rapport à la voie
Sur Rue de Châteaugiron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 9 Rue de Châteaugiron se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Châteaugiron par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Châteaugiron se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Janzé et 10.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
