13 Rue de Houat, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 2 206 € à 3 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Houat, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 et de 5.46 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue de Houat, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 568 mètres
- Janzé à 550 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1237 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 871 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1296 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 901 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Houat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Houat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de Houat(2 588€)

15 Rue de Houat(2 455€)

9 Rue de Houat(2 582€)

7 Rue de Houat(2 589€)

17 Rue de Houat(2 454€)

6 Rue de Houat(2 495€)

19 Rue de Houat(2 457€)

5 Rue de Houat(2 420€)

Prix du 13 Rue de Houat dans son marché local

Prix du 13 Rue de Houat par rapport à la voie

Sur Rue de Houat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 13 Rue de Houat se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Houat par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Houat se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -1.03 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.