12 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Aubier, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.39 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 879 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1138 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1238 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Aubier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Aubier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Aubier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Aubier dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Aubier par rapport à la voie
Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Rue de l’Aubier se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Aubier par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Aubier se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 23.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
