22 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 477 €

de 2 055 € à 3 312 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 et de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 22 Rue de l’Aubier, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 672 mètres
- Janzé à 1674 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Janze à 827 mètres
- Collège Jean Monnet à 1079 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1071 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1177 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Aubier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Aubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de l’Aubier(2 479€)

20 Rue de l’Aubier(2 478€)

1 Rue de l’Aubier(2 678€)

1 bis Rue de l’Aubier(2 434€)

6 Rue de l’Aubier(2 472€)

3 Rue de l’Aubier(2 462€)

2 Rue de l’Aubier(2 469€)

18 Rue de l’Aubier(2 474€)

Prix du 22 Rue de l’Aubier dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Aubier par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aubier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 22 Rue de l’Aubier se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Aubier par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Aubier se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -5.31 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.