14 Rue de la Châtaigneraie, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°12 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue de la Châtaigneraie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 258 mètres
- - Collège Jean Monnet à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 523 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 598 mètres
Ventes au 14 Rue de la Châtaigneraie
Les 2 ventes au 14 Rue de la Châtaigneraie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Châtaigneraie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 14 Rue de la Châtaigneraie se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Châtaigneraie se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Janzé et 10.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
