12 Rue de la Châtaigneraie, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Châtaigneraie, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue de la Châtaigneraie, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 247 mètres
- - Collège Jean Monnet à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Châtaigneraie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Châtaigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Châtaigneraie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Châtaigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Châtaigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Châtaigneraie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Châtaigneraie par rapport à la voie
Sur Rue de la Châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 12 Rue de la Châtaigneraie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Châtaigneraie par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Châtaigneraie se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Janzé et 2.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
