14 Rue de la Chenardiere, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Chenardiere, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 14 Rue de la Chenardiere, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 610 mètres
- - Janzé à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 726 mètres
- - Collège Jean Monnet à 709 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 845 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Chenardiere
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Chenardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Chenardiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Chenardiere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chenardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Chenardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Chenardiere dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Chenardiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Chenardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 14 Rue de la Chenardiere se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Chenardiere par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Chenardiere se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 15.72 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
