8 Rue de la Cour Saint Michel, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cour Saint Michel, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de la Cour Saint Michel, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 395 mètres
- - Janzé à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 281 mètres
- - Collège Jean Monnet à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 364 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cour Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cour Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cour Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cour Saint Michel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cour Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cour Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cour Saint Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cour Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 8 Rue de la Cour Saint Michel se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cour Saint Michel par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cour Saint Michel se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Janzé et -1.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
