3 Rue de la Fontaine, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de la Fontaine, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 187 mètres
- - Janzé à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 866 mètres
- - Collège Jean Monnet à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 943 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 932 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 Rue de la Fontaine se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fontaine par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fontaine se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Janzé et 4.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
