11 Rue de Rennes, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°16 et de n°18.
À propos du 11 Rue de Rennes, 35150 Janzé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 286 mètres
- - Janzé à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 403 mètres
- - Collège Jean Monnet à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 481 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 566 mètres
Ventes au 11 Rue de Rennes
Les 2 ventes au 11 Rue de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 11 Rue de Rennes se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rennes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rennes se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 36.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
