12 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdiers, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°11 et de 8.88 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 440 mètres
- - Janzé à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 291 mètres
- - Collège Jean Monnet à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdiers dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue de Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 12 Rue de Verdiers se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdiers par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdiers se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 28.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
