13 Rue de Verdiers, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 1 983 € à 3 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Verdiers, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 13 Rue de Verdiers, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Sports à 470 mètres
- Janzé à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 324 mètres
- Collège Jean Monnet à 345 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de Verdiers

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de Verdiers(2 773€)

15 Rue de Verdiers(2 765€)

11 Rue de Verdiers(2 546€)

14 Rue de Verdiers(2 693€)

9 Rue de Verdiers(2 553€)

17 Rue de Verdiers(2 773€)

12 Rue de Verdiers(2 553€)

10 Rue de Verdiers(2 590€)

Prix du 13 Rue de Verdiers dans son marché local

Prix du 13 Rue de Verdiers par rapport à la voie

Sur Rue de Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 13 Rue de Verdiers se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Verdiers par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Verdiers se situe 19.42 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 5.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.