18 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Verdiers, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°19 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 525 mètres
- - Janzé à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 404 mètres
- - Collège Jean Monnet à 426 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 497 mètres
Ventes au 18 Rue de Verdiers
Une vente a été recensée au 18 Rue de Verdiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Verdiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Verdiers dans son marché local
Prix du 18 Rue de Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue de Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 18 Rue de Verdiers se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Verdiers par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Verdiers se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 20.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
