25 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdiers, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue de Verdiers, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 499 mètres
- - Janzé à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 427 mètres
- - Collège Jean Monnet à 447 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Verdiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Verdiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdiers dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdiers par rapport à la voie
Sur Rue de Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 25 Rue de Verdiers se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdiers par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdiers se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de Janzé et 7.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.93 % sur 1 an et augmenté de 7.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
