13 Rue des Bleuets, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Bleuets, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 440 mètres
- - Janzé à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1044 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 907 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 635 mètres
Ventes au 13 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bleuets, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 13 Rue des Bleuets se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bleuets par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bleuets se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 14.99 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
