7 Rue des Bleuets, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Bleuets, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 391 mètres
- - Janzé à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 846 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 631 mètres
Ventes au 7 Rue des Bleuets
Une vente a été recensée au 7 Rue des Bleuets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Bleuets, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Rue des Bleuets se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Bleuets par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Bleuets se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 7 Rue des Bleuets à Janzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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