5 bis Rue des Bleuets, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 5 bis Rue des Bleuets, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 388 mètres
- - Janzé à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1029 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 841 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Bleuets, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 5 bis Rue des Bleuets se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Bleuets par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Bleuets se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 18.66 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
