8 bis Rue des Bleuets, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 034 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue des Bleuets, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 8 bis Rue des Bleuets, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 390 mètres
- Janzé à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1019 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 850 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1107 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Bleuets

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Bleuets(2 428€)

8 Rue des Bleuets(2 335€)

7 bis Rue des Bleuets(2 418€)

7 Rue des Bleuets(2 447€)

6 Rue des Bleuets(2 423€)

10 Rue des Bleuets(2 399€)

11 Rue des Bleuets(2 348€)

5 bis Rue des Bleuets(2 423€)

Prix du 8 bis Rue des Bleuets dans son marché local

Prix du 8 bis Rue des Bleuets par rapport à la voie

Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 8 bis Rue des Bleuets se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue des Bleuets par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Bleuets se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.