13 Rue des Forgerons, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 794 € à 3 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Forgerons, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°22 et de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 13 Rue des Forgerons, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0237 - Feuille 000YN, - Parcelle n°0255 - Feuille 000YN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 220 mètres
- Janzé à 1268 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 905 mètres
- Collège Jean Monnet à 909 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 987 mètres
- Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 939 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Forgerons

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue des Forgerons(2 260€)

15 Rue des Forgerons(2 258€)

24 Rue des Forgerons(2 262€)

11 Rue des Forgerons(2 254€)

20 Rue des Forgerons(2 261€)

18 Rue des Forgerons(2 257€)

9 Rue des Forgerons(2 255€)

17 Rue des Forgerons(2 106€)

Prix du 13 Rue des Forgerons dans son marché local

Prix du 13 Rue des Forgerons par rapport à la voie

Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 13 Rue des Forgerons se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Forgerons par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Forgerons se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Janzé et -13.76 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.