26 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forgerons, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 186 mètres
- - Janzé à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 866 mètres
- - Collège Jean Monnet à 869 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 951 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 26 Rue des Forgerons se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forgerons par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Forgerons se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Janzé et 2.34 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
