34 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Forgerons, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°36 et de 3.13 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 216 mètres
- - Janzé à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 891 mètres
- - Collège Jean Monnet à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 978 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 34 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 34 Rue des Forgerons se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Forgerons par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Forgerons se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Janzé et -13.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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