8 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Forgerons, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Forgerons, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 272 mètres
- - Janzé à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 954 mètres
- - Collège Jean Monnet à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue des Forgerons se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Forgerons par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Forgerons se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
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