3 Rue des Halles, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Halles, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 437 mètres
- - Janzé à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 177 mètres
- - Collège Jean Monnet à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Halles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 3 Rue des Halles se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Halles par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Halles se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -12.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue des Halles
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 3 Rue des Halles à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
