8 Rue des Ormes, 35150 Janzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 2 054 € à 2 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ormes, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°6 et de 0.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 8 Rue des Ormes, 35150 Janzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 562 mètres
- Janzé à 1617 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Janze à 951 mètres
- Collège Jean Monnet à 1068 mètres
- Ecole maternelle publique la Marelle à 1082 mètres
- Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue des Ormes(2 471€)

10 Rue des Ormes(2 411€)

12 Rue des Ormes(2 403€)

14 Rue des Ormes(2 407€)

4 Rue des Ormes(2 478€)

18 Rue des Ormes(2 402€)

16 Rue des Ormes(2 402€)

2 Rue des Ormes(2 473€)

Prix du 8 Rue des Ormes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à la voie

Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 8 Rue des Ormes se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ormes par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine

À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ormes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Janzé et -8.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.