2 Rue des Taillandiers, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Taillandiers, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue des Taillandiers, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 310 mètres
- - Janzé à 1383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 988 mètres
- - Collège Jean Monnet à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1062 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Taillandiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Taillandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Taillandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Taillandiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Taillandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Taillandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Taillandiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Taillandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Taillandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 2 Rue des Taillandiers se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Taillandiers par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Taillandiers se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Janzé et 12.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
