45 Rue du Bois Rougé, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Bois Rougé, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 45 Rue du Bois Rougé, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 108 mètres
- - Collège Jean Monnet à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 845 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 898 mètres
Ventes au 45 Rue du Bois Rougé
Une vente a été recensée au 45 Rue du Bois Rougé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Bois Rougé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Bois Rougé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois Rougé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Bois Rougé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Bois Rougé dans son marché local
Prix du 45 Rue du Bois Rougé par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Rougé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 45 Rue du Bois Rougé se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Bois Rougé par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Bois Rougé se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 26.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
