Rue Armand Jouault, 35150 Janzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Armand Jouault, 35150 Janzé, affiche un prix moyen de 2 599 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Armand Jouault dans son marché local
Prix Rue Armand Jouault par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des appartements atteint 2 432 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Armand Jouault se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 5.35 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Armand Jouault à Janzé
Le loyer moyen estimé Rue Armand Jouault est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.43 % au loyer moyen estimé à Janzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Janzé a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 560 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Armand Jouault
Les ventes enregistrées Rue Armand Jouault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Armand Jouault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 435 mètres
- - Janzé à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 71 mètres
- - Collège Jean Monnet à 54 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Armand Jouault
Adresses Rue Armand Jouault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Armand Jouault, classées par tranches de numéros.
