26 Rue du Champ Morin, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Champ Morin, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 26 Rue du Champ Morin, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 487 mètres
- - Janzé à 1265 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 824 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 736 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 672 mètres
Ventes au 26 Rue du Champ Morin
Une vente a été recensée au 26 Rue du Champ Morin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Champ Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Champ Morin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Champ Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Champ Morin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Champ Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 26 Rue du Champ Morin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Champ Morin par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Champ Morin se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 16.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
