40 Rue du Champ Morin, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Champ Morin, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°10 et du 2.63 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 40 Rue du Champ Morin, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Sports à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Janze à 810 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 878 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 821 mètres
- - Ecole élémentaire publique le Chat Perché à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Champ Morin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Champ Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Champ Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Champ Morin dans son marché local
Prix du 40 Rue du Champ Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Morin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 40 Rue du Champ Morin se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Champ Morin par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Champ Morin se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 21.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
