1 Rue du Pré Aubert, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pré Aubert, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du Pré Aubert, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 351 mètres
- - Janzé à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 992 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pré Aubert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pré Aubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Aubert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pré Aubert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Aubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pré Aubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pré Aubert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pré Aubert par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Aubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 1 Rue du Pré Aubert se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pré Aubert par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pré Aubert se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Janzé et 10.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 7.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
