31 Rue Flandres-dunkerque, 35150 Janzé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Flandres-dunkerque, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°33 et du 0.43 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue Flandres-dunkerque, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 442 mètres
- - Janzé à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 507 mètres
- - Collège Jean Monnet à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 624 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Flandres-dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Flandres-dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Flandres-dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Flandres-dunkerque, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Flandres-dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Flandres-dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Flandres-dunkerque dans son marché local
Prix du 31 Rue Flandres-dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandres-dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 31 Rue Flandres-dunkerque se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Flandres-dunkerque par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Flandres-dunkerque se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Janzé et 29.31 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.54 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
