12 Rue Jacqueline Auriol, 35150 Janzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacqueline Auriol, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue Jacqueline Auriol, 35150 Janzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 151 mètres
- - Janzé à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 774 mètres
- - Collège Jean Monnet à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique la Marelle à 841 mètres
- - Ecole primaire privée le Sacré Coeur à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jacqueline Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jacqueline Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacqueline Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacqueline Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacqueline Auriol dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacqueline Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Jacqueline Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 Rue Jacqueline Auriol se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacqueline Auriol par rapport à Janzé et à Ille-et-Vilaine
À Janzé, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacqueline Auriol se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Janzé et -15.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Janzé a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 504 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 337 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au 12 Rue Jacqueline Auriol à Janzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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